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樓主: 匿名

[求助]請教靜師姐或翩翩仙子

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匿名  發表於 2006-7-7 16:08:50

[求助]請教靜師姐或翩翩仙子

下面引用由靜竹林2006/04/28 01:16am 發表的內容:
真不知該怎辦??????
===============
如果是年輕時朋友問我這個問題,我會回答說:你問我,我問國父喔?
因為以前最大幣值是100元。
租約到期可以續約啊。
房東趕人?那此處不留 ...
如果這篇文章.是今年的.那就對了,
現在是賣房子.不是買房子的時機,
我是做房地產銷售公司廣告的,現在房價高上天了,
下一波買房子的時機,是等3-4年後大量成屋蓋好交屋,量過於求時,
才會開始往下降.現在中古屋價錢都亂開,要買房子的人可以在心中設定好一個價錢,例如500萬買3房,不要去管行情多少.看到喜歡的房子.不管屋主開多少.你叫咬死這個價,挑醫大堆房子的缺點出來.真的有些屋主會賣.<相信我.很多投資客都是這樣買房子>
不然現在其實是租屋的不錯時機.為了租個好價錢.較房東負管理費或是附傢俱.冷氣,不是沒有可能.因為很多投資客一手房子.來不及賣.租出去也好
發表於 2006-7-13 00:35:27 | 顯示全部樓層

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下面引用由靜竹林2006/04/28 01:16am 發表的內容:
6年前賣房子的是白癡,三年前賣房子的是傻瓜,前年底到去年初是房價最高峰。
...
哈!!我是四年前賣的。。。是白癡和傻瓜的綜合體。。。
發表於 2011-7-14 23:18:49 | 顯示全部樓層

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看到這篇文章就想到現在的房價,可見2000年是房價最低的時候,再來是2007年,過了2007之後房價逐步上揚,中和一樓公寓的房價從一坪14萬上升到現在的30幾萬。
我家也從2007的12萬到現在的26萬,目前還在上升中,因為捷運站就在離我家400公尺以內。
2000年的時候我家一坪只要9萬塊,我拜託朋友買,他卻不要,當年他夫妻的年收入只要2年就可以買我家還有找,到現在他還是無殼蝸牛。
不過幸好捷運路線沒有要經過我家,不然我一定趁現在還沒開挖趕快賣掉,聽說土城板橋那方向都在挖了,但是很奇怪中和這裡卻還沒開挖,幸好就算開挖我家也不會塞車。
我忽然想到我家後面300公尺有一個公有停車場,那裡有可能也是捷運出口,那我家走路到捷運站只要3分鐘,可惜我是不太坐捷運的人。
發表於 2011-7-15 10:31:36 | 顯示全部樓層

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下面引用由靜竹林2011/07/14 11:18pm 發表的內容:
看到這篇文章就想到現在的房價,可見2000年是房價最低的時候,再來是2007年,過了2007之後房價逐步上揚,中和一樓公寓的房價從一坪14萬上升到現在的30幾萬。
我家也從2007的12萬到現在的26萬,目前還在上升中, ...
等到一坪 可賣五十萬時 快賣一賣掉 來高雄買透天!!
盤算中.....哈哈哈阿
發表於 2011-7-15 21:29:58 | 顯示全部樓層

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我家準備要賣了....
發表於 2011-7-15 22:22:12 | 顯示全部樓層

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你家年年都在賣都在買,這消息我已經習慣了。
哪天你家不賣了,那才是新聞    哈哈哈哈
======================
一坪50萬喔,到時候捷運站隔壁的加樂福是有可能漲到50萬喔。
現在我家對面的新大樓一坪就要36萬了。
發表於 2011-7-19 09:58:18 | 顯示全部樓層

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下面引用由靜竹林2011/07/15 10:22pm 發表的內容:
你家年年都在賣都在買,這消息我已經習慣了。
哪天你家不賣了,那才是新聞    哈哈哈哈
======================
一坪50萬喔,到時候捷運站隔壁的加樂福是有可能漲到50萬喔。
...
[color=&#35;DC143C]南臺灣的慢活生活 在跟你招手!!
發表於 2011-7-20 23:09:04 | 顯示全部樓層

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30幾萬...真的有點幸苦..
不過我跟太后講過了,一步一步來,最後目標就是你家旁邊的房子.
如果再不努力,基本上我只能花多一點錢,餵飽自己,努力中風早點死掉,
這樣馮小靜未來會過的比較好一點....
不前題是要死的了.......
發表於 2011-12-29 00:56:46 | 顯示全部樓層

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剛剛整理文章忽然看到這一篇,2006年的時候我家附近未來捷運站旁,一樓一坪才14萬ㄟ。
現在沒有30幾萬別想摸到。
我家那時候是12萬,現在是24萬以上。
但是租金呢?
租金是不變
以前是租不如買
目前的局勢變成買不如租
但是如果未來房價會漲嗎
要看兩岸局勢
目前房價會漲,那是因為國外資金介入與國內浮濫資金太多而帶動漲潮。
目前買房子出租的是笨蛋
但是如果是買在黃金地段,未來還是看漲。
雖然目前台灣人口會呈現下滑趨勢
但是未來如果政策改變的話,外來移民還是會帶動新一波的人口增長。
發表於 2012-1-4 02:16:08 | 顯示全部樓層

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下面引用由靜竹林2011/12/29 00:56am 發表的內容:
剛剛整理文章忽然看到這一篇,2006年的時候我家附近未來捷運站旁,一樓一坪才14萬ㄟ。
現在沒有30幾萬別想摸到。
我家那時候是12萬,現在是24萬以上。
但是租金呢?
租金是不變
以前是租不如買
目前的局勢變成買不如租
但是如果未來房價會漲嗎
要看兩岸局勢
目前房價會漲,那是因為國外資金介入與國內浮濫資金太多而帶動漲潮。
目前買房子出租的是笨蛋
但是如果

我有在想 未來2013 想要買店面出租耶, 買個四五年就賣掉, 賺房差,   
如果有機會的話,  後年 來看看, 看有沒有機會, 買個法拍的店面 , 租金要夠支付款利息
不過 我沒有想過有沒有錢的問題, 要看 到時候    看有沒有錢, 哈
  
發表於 2012-1-12 00:18:20 | 顯示全部樓層

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這一次不是經濟危機,而是衰退危機。
在結構性來講的話,這一次的嚴重性遠超過金融海嘯。
一個雷曼兄弟就把國際金融搞成這樣了。
這一次是好幾個經濟大國同時出現危機。
以短視來看的話,這是一件很嚴重的事情。
以長久眼光來看,是應該盤整的時候了。
國家社會福利過渡優渥,拖垮整個政府預算。
這是民主政治的必然結果。
選票決定一個國家走向破產。
大家都投給支票開的多的政客
但是沒有人想過政見支票開的越多,國家財政就越艱困。
寅吃卯糧.舉債度日.最後借高利率償還到期的低利率。
目前先進國家的財政與之前的卡債風暴模式是一模一樣。
明明沒賺那些錢,卻拼命花錢。
錢不夠用就拿祖產廉售。
短短20年間國有財產幾被賤賣一空。
這是台灣人的悲哀也是報應。
只會看支票卻不會看錢從哪裡來?
不過幾乎所有民主國家都是這樣一個模式。
因為人性本貪
由儉入奢易  由奢入儉難
要想解決一個國家的經濟困境,最好的方法就是降低國民所得。
降低基本工資,產品成本自然降低,成本降低自然有低價競爭力。
所以這10幾年的薪資倒退,其實也是在累積台灣的競爭實力。
為何台商要回流?
就是台灣的薪資還停留在十幾年前。
台灣人這十幾年也已經習慣這種刻苦的日子了。
反觀大陸薪資飛漲,當所有國家的經濟問題獲得緩解的時候,就換大陸出現一樣的問題了。
更嚴重的是國民素養跟不上經濟成長速度。
就像以前的田橋仔,就怕起的快摔的更快。
加一下威望,不然又被斷版了。
發表於 2012-1-12 01:20:37 | 顯示全部樓層

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郭小銘 最近也說 唯一確定的就是 衰退
我覺得 這波是 為期好幾年的衰退 , 是主震 , 所謂 溫和崩壞 ,
金融海嘯 算是前震而已
唉  今年我ㄤ都沒有獎金了, 一毛都沒有     
  

-=-=-=- 以下內容由 nirmala2012年01月12日 01:23am 時新增 -=-=-=-
蠻奇怪ㄉ耶   
我家兩台電腦中, 速率比較慢的 上靜網的機率比較大
另一台速率比較快ㄉ 都上不了  
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